北京公积金贷款(北京公积金贷款提前还款流程)

今天给各位分享北京公积金贷款的知识,其中也会对北京公积金贷款提前还款流程进行解释,现在开始吧!北京住房公积金贷款条件及要求是什么 法律分析:(1)借款人具有城镇户口(2)本人及所在单位在本市按时足额缴...

今天给各位分享北京公积金贷款的知识,其中也会对北京公积金贷款提前还款流程进行解释,现在开始吧!

北京住房公积金贷款条件及要求是什么

法律分析:(1)借款人具有城镇户口(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金(5)有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件北京公积金贷款条件是,

申请人连续缴存住房公积金半年(含)以上,并且公积金账户处于正常缴存状态;

申请人具有北京市购房资格;

申请人夫妻名下没有未还清公积金贷款;

离退休的人员在离退休前曾经缴存过住房公积金。北京公积金贷款的额度为,个人住房公积金贷款最高额度为60万,夫妻两人公积金贷款最高额度为100万。

借款申请人申请公积金贷款时,应符合如下条件:1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态、离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金、借款申请人须具有北京市购房资格、借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;5、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。6、被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。贷款额度:每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

北京公积金贷款条件及要求

借款申请人申请公积金贷款时,应符合如下条件:1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;2、离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;3、借款申请人须具有北京市购房资格;4、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;5、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。6、被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。贷款额度:每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

法律依据:

《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

北京住房公积金贷款怎么贷

北京住房公积金贷款流程如下:

一、贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。

二、公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

三、双方当面签定合同。

四、把所有的资料,转到经办的银行。

五、具备贷款条件的,发放贷款。

【拓展资料】

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

北京公积金贷款

北京市公积金贷款政策:在北京缴存住房公积金的缴存职工在北京购买自住住房,符合缴存条件,且夫妻双方没有尚未还清的住房公积金个人贷款和住房公积金政策性贴息贷款即可申请住房公积金个人贷款。其中,住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:(1)若购买政策性住房,应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态。(2)若购买非政策性住房的,应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前12个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态。(3)若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工,也可申请公积金贷款。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

北京公积金贷款条件和额度

法律分析:北京公积金贷款额度

2018年1月1日开始,北京市公积金贷款额度为:政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度为120万买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款额度最高为80万。

北京公积金贷款条件

1.提供连续五年的纳税证明或社保证明2.有合法暂住证3.本人或夫妻双方没有北京房屋4.有身份证、结婚证和户口本5.已有房屋的,再贷款买房首付要达到60%以上6.集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。

7.本人公积金缴费在12个月以上。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

北京住房公积金贷款

北京公积金政策是:

一、申请住房公积金贷款时,“认房、认贷”。

二、实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。为体现制度的公平性和公正性,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。

三、对最高贷款额度实行差别化。

四、参照现行商贷政策,调整了首付比例。

五、调整了贷款年限。贷款期限从最长可以计算到借款申请人70周岁调整为原则上最高不得超过65周岁。

六、调整月还款额。

七、调整担保方式。

八、精简贷款申请资料。

九、精简档案材料。

《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》第一条

借款申请人申请贷款时,应符合如下条件:

(一)借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金。

(二)借款申请人须具有北京市购房资格;申请贷款支付所购住房的贷款。

(三)借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

关于北京公积金贷款和北京公积金贷款提前还款流程的介绍到此就结束了,记得收藏关注本站。

上一篇:抽屉协议是什么意思(那么往往这个协议就是个违法违规的)
下一篇:六险一金是什么意思(六险一金是指)

为您推荐

发表评论